Це приміщення площею 35.8 м² розташоване на першому поверсі будинку на вулиці Вовчинецькій — локації з активним трафіком, що робить його помітним і зручним для різних форматів бізнесу. Простір універсальний та підходить для магазину, салону, офісу чи сервісного центру. Усередині встановлені броньовані двері та металопластикові вікна, змонтовано новий кондиціонер з функцією охолодження й обігріву, а також виконано утеплення підлоги для комфортного використання в холодний сезон. Є санвузол із водопостачанням, сигналізація та підведене електропостачання на 3.5 кВт, що забезпечує достатню потужність для більшості невеликих підприємств. Наразі завершуються ремонтні роботи: стіни оновлюються, санвузол приводиться до сучасного стану, а саме приміщення готується «під ключ», щоб новий власник міг одразу почати діяльність. Додаткова комірка стане у пригоді для інвентарю або матеріалів. Завдяки своїй компактності, першому поверху та розташуванню на активній вулиці, це приміщення стане хорошим варіантом для підприємців, які шукають доступний старт або розширення існуючого бізнесу.